Los ayuntamientos guipuzcoanos ya no podrán cobrar plusvalías anteriores a noviembre de 2021

Ahora ya no hay dudas, según explican a este periódico expertos fiscales de Sayma consultores, ya que declara inconstitucional el método de cálculo utilizado en Gipuzkoa, con lo que afecta a las declaraciones giradas con la normativa anterior. Pero tiene efectos solo sobre aquellas que estén recurridas y no tengan una sentencia judicial firme o si no tiene firmeza administrativa. En este último caso se tiene un plazo de tan solo un mes para reclamar.

Con todo, apuntan estos expertos de Sayma que hay quien interpreta que se puede reclamar incluso aunque sea firme tanto si ha habido pérdidas como ganancias, mientras que algunos opinan que solo si la operación ha salido deficitaria. En ese caso habría que presentar un recurso de nulidad plena de ese acto administrativo, indican.

Explican que siguen recibiendo casos en la asesoría, aunque no son muchos, ya que esas liquidaciones corresponden en su mayoría a la época del covid, cuando la economía estuvo frenada.

El Ayuntamiento de Donostia era uno de los que seguía liquidando plusvalías municipales anteriores a noviembre de 2021 porque «entendíamos que la sentencia de ese año afectaba únicamente a la ley estatal, explica Zigor Egia, director financiero del consistorio. Eso sí, aclara que «desde 2017 solo se liquidaban las que tenían una plusvalía real –si el precio de venta era superior al de adquisición– siempre que tuviéramos esos datos. Si no figuraban los de compra, se aplicaba el valor catastral», remarca. Y es que aclara que la nueva normativa permite aplicar cualquiera de los dos criterios, pero que el consistorio donostiarra siempre ha utilizado el más beneficioso para el afectado.

Añade que «a partir de esta nueva sentencia el Ayuntamiento ya no está girando liquidaciones anteriores a esa fecha y las que ya se han notificado y se refieren a ese periodo se están revisando porque entendemos que esta sentencia afecta a las normas forales». Apunta que «en el caso de que el afectado haya abonado la plusvalía tiene que recurrirla y si encaja en esta situación le devolveremos». Eso sí, entiende que «solo se puede recurrir en el caso de que haya habido pérdida en la venta.

Zigor Egia incide en que «en ningún momento hemos actuado con un afán recaudatorio, ya que la interpretación de la ley no estaba nada clara y nosotros nos agarrábamos a nuestra foralidad. Ahora que está claro actuaremos de oficio en beneficio del ciudadano», añade. Aunque apunta que «si en la sentencia de 2021 hubiera habido una mención expresa a las normas forales esto no hubiera pasado».