Navarra: Nuevos incentivos para los alquileres baratos

Si es propietario de una vivienda y la tiene alquilada, conozca qué requisitos debe cumplir para pagar menos en Renta.

Recientemente, se ha aprobado una nueva Ley Foral que, para aumentar la oferta de vivienda de alquiler asequible, ha ampliado las reducciones aplicables a los rendimientos de estos alquileres:

Viviendas depositadas en la bolsa pública para su alquiler

Se amplía del 40% al 60% la reducción aplicable en el caso de arrendamiento de vivienda intermediado a través de la sociedad pública instrumental (NASUVINSA).

Viviendas alquiladas por debajo del precio de mercado

Se crea una nueva reducción del 40% aplicable cuando:

  • El importe anual del alquiler no supera el valor del Índice de Sostenibilidad de Alquileres (ISA); y
  • El contrato está registrado en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra.

Por si se lo pregunta, sepa que el Índice de Sostenibilidad de Alquileres es un sistema para regular los precios del alquiler. Se basa en una fórmula cuyo resultado es producto de multiplicar el valor de la vivienda (precio libre con reforma) por un coeficiente que se determina anualmente y puede tener un valor distinto por localidades o zonas concretas.

En Sayma nuestros profesionales le aclararán cualquier duda que se le plantee con estos incentivos, pero recuerde que sólo se aplican respecto a los rendimientos declarados.

Fuente: Lefebvre