Navarra: ¿Qué beneficio fiscal tiene vivir de alquiler?

Si usted vive en una casa de alquiler, puede deducirse por ella. Sepa cómo.

Estas son las claves de la deducción:

¿Qué requisitos debo cumplir?

  • Debo pagar el alquiler de una vivienda que sea mi domicilio habitual. Por lo tanto, no puede tratarse de una residencia transitoria ni vacacional.
  • Tengo que acreditar el alquiler mediante un contrato de arrendamiento.
  • No puedo tener rentas superiores a 30.000 euros (excluidas las exentas); 60.000 euros, en caso de tributación conjunta.
  • Lo pagado por el alquiler debe exceder del 10% de mis rentas del período impositivo (excluidas las exentas); o de las rentas de toda la unidad familiar, en caso de tributación conjunta.

¿Cuánto puedo deducir?

  • Con carácter general, el 15% de lo pagado durante el año, con el límite de 1.200 euros al año.
  • El 20%, con el límite de 1.500 euros al año: si es menor de 30 años o en unidades familiares en que se cumplen determinadas condiciones (separación legal, inexistencia de vínculo matrimonial o pareja estable…).

Tenga en cuenta que no forman parte de la base de deducción lo pagado a la agencia inmobiliaria a través de la que se ha gestionado el alquiler, ni la fianza.

¿Qué momento se toma para determinar la edad o las condiciones familiares?

Se atiende a la situación existente a 31 de diciembre.

¿Hay alguna incompatibilidad con otras deducciones?

Sí. La deducción es incompatible, para el mismo periodo impositivo, con las siguientes deducciones de la cuota diferencial, que se abonan cada mes de forma anticipada:

EmanZipa

  • Es una propuesta del Gobierno de Navarra para ayudar a los jóvenes de entre 23 y 31 años a acceder a una vivienda de alquiler, y así poder emanciparse.
  • Su importe es del 50% del alquiler mensual, con un máximo de 250 euros.

DaVid

  • Esta propuesta se dirige a ayudar a personas y familias con bajos ingresos que no logran acceder a una vivienda protegida en alquiler.
  • Su importe es del 50% del alquiler mensual, con un máximo de 300, 250 o 200 euros mensuales, en función de los ingresos familiares de los solicitantes; 60%, con un máximo de 360 euros mensuales, para los beneficiarios del programa VAIS (Vivienda de Integración Social).

Los profesionales de Sayma le informarán sobre todos los detalles de estas deducciones.

Fuente: Lefebvre