PAÍS VASCO: ¿Cómo desgrava la cuenta vivienda?

Conozca qué beneficios fiscales tiene en Renta la cuenta vivienda.

Si está pensando en comprar su vivienda habitual y con ese fin ha abierto una cuenta vivienda, le interesará conocer cómo desgravan las cantidades depositadas en ella:

¿Cuál es el plazo para comprar la vivienda?

Las cantidades de la cuenta vivienda deben destinarse a adquirirla, con carácter general, en el plazo de 6 años desde su apertura. No obstante, tenga en cuenta que, como medida excepcional a causa del coronavirus, fue de 7 años, si el plazo terminaba entre el 1-1-2020 y el 31-12-2021.

¿Cuál es el porcentaje de deducción?

A las cantidades ahorradas en la cuenta vivienda se les aplica una deducción del 18%. Recuerde que este es un tipo único, independientemente de la edad que tenga.

¿Existe algún límite a la deducción?

Hay un límite conjunto en la base de la deducción de 8.500 € para las cantidades invertidas en la adquisición de vivienda o conceptos asimilados (rehabilitación, cuentas vivienda, pagos a cuenta…).

¿Cuándo se pierde el derecho a la deducción?

  • Si dispone de cantidades de la cuenta (por las que se haya deducido) para fines diferentes de la compra de la vivienda, y no las repone o aporta íntegramente a otra cuenta antes del devengo del Impuesto.
  • Si pasan los 6 años (o 7 años, con carácter excepcional) sin que haya comprado la vivienda.
  • Si la adquisición de la vivienda habitual no cumple las condiciones que determinan el derecho a la deducción por este concepto.

En estos casos, deberá devolver las deducciones practicadas más los intereses de demora.

Los profesionales de Sayma le explicarán con detalle los requisitos de esta deducción.

Fuente: Lefebvre